Se vende o Se Arrienda Local 501 Barcelona Plaza en Barranquilla, Co

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Atlántico
• Ciudad: Barranquilla
• Localidad: Riomar
• Zona / barrio: La Campiña
• Código: 9076951
• Estado: Usado
• Área Construida: 617.89 m²
• Baños: 2
• Estrato: Comercial
• Pisos: 5
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler
• Valor Administración: $4.887.701

Descripción Adicional :

Local 501 – Centro Comercial Barcelona Plaza
📍 Cra 46 #85-26, Barranquilla

Por medio de la presente, te compartimos la información detallada del local 501, ubicado en el Centro Comercial Barcelona Plaza, en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Barranquilla. Esta área se caracteriza por su excelente conectividad vial y cercanía a una importante oferta de servicios como hoteles, restaurantes, clínicas, universidades, bancos, entre otros.

El centro comercial cuenta con:

• ✅ 90 parqueaderos de uso común

• ✅ Planta eléctrica de suplencia total

• ✅ 2 ascensores

• ✅ 2 salidas de emergencia

Detalles del Local:

• Local 501: Local de doble altura (7.90 m)

• Área privada (según Certificado de Tradición): 617.89 m²

• Bodegas: 2 bodegas en sótano (aprox. 35 m²)

• Valor renta por m²: $55.000
  (aplican únicamente sobre los 617.89 m²)

• Valor renta mensual: $33.983.950 + IVA

• Valor de venta: $2.950.000.000

• Administración mensual: $4.887.701

• Piso actual: Alfombrado

• Estado de entrega: El local se entrega en el estado actual. Las adecuaciones son responsabilidad del arrendatario.

Adjunto encontrarás:
📎 Planos del local
📎 Certificado de tradición
📎 Fotografías del espacio